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华能国际电力股份有限公司井冈山电厂物业服务项目

中国电力招投标网     招标公告    江西省   2017-01-24

X井冈山电厂物业服务项目
招标公告
招标编号:JXTCX
一、招标条件
X受华能井冈山电厂的委托,X井冈山电厂物业服务招标工作。现就该项目招标事宜公告如下:
二、项目概况 
招标人名称:X井冈山电厂
项目名称:X井冈山电厂物业服务
项目概况:1、华鹭苑
(1)华鹭苑占地面积7.18万平方米,其中:职工宿舍占地面积约0.58万平方米;绿化面积5.04万平方米;汽车库、露天停车场、X、X等占地面积约1.56万平方米。
(2)华鹭苑职工宿舍建筑面积4.11万平方米,其中:X错层宿舍共6栋,建筑面积为1.12万平方米;X板式宿舍共3栋,建筑面积为0.97万平方米;A、X高层宿舍共2栋,建筑面积为2.02万平方米。
(3)华鹭苑汽车库三层,建筑面积为0.84万平方米;露天停车场建筑面积为0.26万平方米;X二层,建筑面积为0.23万平方米;物业管理办公、生产房屋建筑面积为0.01万平方米。
(4)华鹭苑职工宿舍可入住总户数为288户。其中:X错层宿舍72户;X板式宿舍72户;A、X高层宿舍144户。
2、曙光新村
(1)曙光新村占地面积0.083万平方米,其中:职工宿舍占地面积约0.035万平方米;场地面积约0.044万平方米;公共房屋占地面积约0.004万平方米。
(2)曙光新村七层条形宿舍1栋,建筑面积0.250万平方米。
(3)曙光新村职工宿舍可入住总户数为24户。
3、筹建处
(1)筹建处占地面积0.1211万平方米,其中:职工宿舍占地面积约0.052万平方米;场地面积约0.056万平方米;公共房屋占地面积约0.014万平方米。
(2)筹建处条形和品字形宿舍共2栋,建筑面积0.056万平方米,其中:五层条形宿舍1栋,建筑面积0.214万平方米;六层品字形宿舍1栋,建筑面积0.112万平方米。
(3)筹建处职工住宿舍可入住总户数为38户。其中:六层条形宿舍入住20户;七层品字形宿舍入住18户。
三、招标内容
范围为华鹭苑、筹建处宿舍、曙光新村宿舍的物业管理,主要范围如下
1、X域的保洁(不含垃圾清运)和管理;
2、管辖范围内共用设备、设施、消防设备设施的日常维护管理,监控和安防设施、电梯的维护不含在本承包范围;
3、筹建处宿舍、X岗值班;
4、电梯的日常管理;
5、水表、电表的抄表及相关工作;
6、绿化、安保工作已单独外委,但绿化、安保日常管理和工作协调由投标方统一负责;
7、车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及场所管理;
8、外委项目施工监督和管理;
9、校车运行安全管理。
四、服务地点和服务期
项目服务地点:X。
服务期限:2年,后续根据中标人业绩和表现,按照《X发电企业运行与维护发承包项目管理办法》及电厂相关管理制度进行年度评估。年度评估合格的前提下,招标人根据实际需要决定是否续签下一年度合同。续签次数最多不超过1次,总合同期最多不超过2年。
五、投标人资格要求
5.1投标人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格。投标人必须具备中华人民共和国物业服务企业贰级及以上资质证书;
5.2 近3年(合同签订日期为2013年1月1日至2015年12月31日)具有3个建筑面积50000平方米以上住宅项目物业服务业绩,并提供业绩清单和合同复印件;
5.2具有良好的X,未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于有关禁止投标的行政处罚期间;
5.3 投标人不能作为其他投标人的分包商同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.4 投标人不得处于有关禁止投标的行政处罚期间内;XX井冈山电厂有不良记录;
5.5投标人还须满足以下要求:
(1)具有2015年纳税证明(以税务机关提供的纳税凭证为准)和为企业员工缴纳社保资金的凭证;
(2)具有XX2015年度经审计的财务报告(含报表和附注);
(3)具有有效的质量管理体系认证证书;
(4)拟派项目经理必须具有物业服务企业从业人员岗位证书;
(5)本项目不接受联合体投标;
六、招标文件的获取
6.1 招标文件的购买:2017年1月24日-2月8日(工作日内)上午8∶30-11∶30,下午14∶30-17∶30,X216室招标一部(江西省南XX9X)购买招标文件。招标文件售价:人民币600元/每套,邮寄须加人民币60元邮费。
七、投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止
联系人:马工
手机:13581564845
邮箱地址:kefu@dlbidding.org
招标内容包含 招标编号、代理机构、采购人、招标项目的性质、数量,需求一览表、购买招标文件地址、招标联系人、电话、标书费用以及时获取招标文件的办法等各项内容
项目内容包含 项目名称、建设周期、进展阶段、主管单位、采购主要设备、业主方及联系方式、设计单位、环评单位等详细联系人、电话及地址等
中标内容包含 中标名称、中标标段、中标单位、公告日期及联系方式
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